Friolzheim
Familienfreundliches Wohnen

Moderne Reihenhäuser in günstiger Lage mit familiengerechten Grundrissen.

So könnte ihr Zuhause aussehen

Haus 1

Haus 1 wird mit einer Wohnfläche von 146 m² auf drei Ebenen erstellt. Die Planung umfasst sowohl gemeinsame Wohnbereiche als auch die Möglichkeit, sich zurückzuziehen in einen eigenen Bereich.

Durch den Hauseingang gelangen Sie in den offenen Wohn/Essbereich mit einem großzügigen lichtdurchfluteten Raum mit einem freien Blick auf ihre Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und das Badezimmer.

Im Dachgeschoß sind noch weitere Flächen vorhanden.

Diese Flächen können als Gästezimmer mit Gästebad oder als Elternschlafzimmer mit eigenem Bad genutzt werden.

In dem davor befindlichen Studio kann sowohl ein Arbeitsbereich, als auch zum Beispiel eine Sauna realisiert werden.

Die Loggia bietet sich dabei als Liegebereich an.

Haus 1 Wohn- und Nutzflächenberechnung

Bezeichnung Wohnfläche Nutzfläche
 
Erdgeschoss  
 
Kochen / Essen / Wohnen 25,58 m²  
Terrasse 21,25m² - 50% 10,63 m²  
Eingang 2,96 m²  
Flur 3,09 m²  
HWR 3,12 m²  
WC 1,96 m²  
Carport   14,95 m²
 
Gesamt 47,34 m² 14,95 m²
Bezeichnung Wohnfläche
 
1. Obergeschoss
 
Schlafen 15,40 m²
Kind I 11,75 m²
Kind II 10,01 m²
Bad 6,54 m²
Flur 8,34 m²
Abstellraum 1,40 m²
 
 
Gesamt 53,44 m²
Bezeichnung Wohnfläche
 
Dachgeschoss
 
Zimmer / Gast 24,45 m²
Bad 4,65 m²
Studio 11,13 m²
Loggia 10,17 m² - 50% 5,09 m²
 
 
 
 
Gesamt 45,32 m²
Bezeichnung Wohnfläche Nutzfläche
 
Wohnfläche Gesamt 146,09 m² 14,95 m²

Haus 2

Haus 2 wird als Komplementär zu Haus 1 erstellt. Die Wohnfläche von 144 m² auf drei Ebenen ist wie bei Haus 1 auf die größte mögliche Flexibilität für jeden Bewohner ausgelegt.

Durch den Hauseingang gelangen Sie in den offenen Wohn/Essbereich mit einem großzügigen lichtdurchfluteten Raum mit einem freien Blick auf ihre Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und das Badezimmer.

Im Dachgeschoß sind noch weitere Flächen vorhanden.

Diese Flächen können als Gästezimmer mit Gästebad oder als Elternschlafzimmer mit eigenem Bad genutzt werden.

In dem davor befindlichen Studio kann sowohl ein Arbeitsbereich, als auch zum Beispiel eine Sauna realisiert werden.

Die Loggia bietet sich dabei als Liegebereich an.

Haus 2 Wohn- und Nutzflächenberechnung

Bezeichnung Wohnfläche Nutzfläche
 
Erdgeschoss  
 
Kochen / Essen / Wohnen 25,31 m²  
Terrasse 19,03 m² - 50% 9,52 m²  
Eingang 2,94 m²  
Flur 3,09 m²  
HWR 3,01 m²  
WC 1,92 m²  
Carport   14,95 m²
 
Gesamt 45,79 m² 14,95 m²
Bezeichnung Wohnfläche
 
1. Obergeschoss
 
Schlafen 15,20 m²
Kind I 10,01 m²
Kind II 11,71 m²
Bad 6,42 m²
Flur 8,34 m²
Abstellraum 1,40 m²
 
 
Gesamt 53,08 m²
Bezeichnung Wohnfläche
 
Dachgeschoss
 
Zimmer / Gast 24,43 m²
Bad 4,65 m²
Studio 11,04 m²
Loggia 10,01 m² - 50% 5,01 m²
 
 
 
 
Gesamt 45,13 m²
Bezeichnung Wohnfläche Nutzfläche
 
Wohnfläche Gesamt 143,99 m² 14,95 m²

Haus 3

Haus 3 wird auf kompakteres Wohnen ausgelegt, ohne sich den Raumbedarf für veränderliche Familienbedürfnisse zu verbauen. Die Wohnfläche von 132 m² auf drei Ebenen ist auf die größte Raumoptimierung und Anpassung angelegt.

Durch den Hauseingang gelangen Sie in den offenen Wohn/Essbereich mit einem großzügigen lichtdurchfluteten Raum mit einem freien Blick auf ihre Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und das Badezimmer.

Im Dachgeschoß sind noch weitere Flächen vorhanden.

Diese Flächen können als Gästezimmer mit Gästebad oder als Elternschlafzimmer mit eigenem Bad genutzt werden.

In dem davor befindlichen Studio kann sowohl ein Arbeitsbereich, als auch zum Beispiel eine Sauna realisiert werden.

Die Loggia bietet sich dabei als Liegebereich an.

Haus 3 Wohn- und Nutzflächenberechnung

Bezeichnung Wohnfläche Nutzfläche
 
Erdgeschoss  
 
Kochen / Essen / Wohnen 25,35 m²  
Terrasse 14,70 m² - 50% 7,35 m²  
Eingang 2,94 m²  
Flur 3,09 m²  
HWR 3,02 m²  
WC 1,92 m²  
Carport   14,95 m²
 
Gesamt 43,67 m² 14,95 m²
Bezeichnung Wohnfläche
 
1. Obergeschoss
 
Schlafen 15,20 m²
Kind 16,29 m²
Bad 6,42 m²
Flur 8,34 m²
Abstellraum 1,40 m²
 
 
 
Gesamt 47,65 m²
Bezeichnung Wohnfläche
 
Dachgeschoss
 
Zimmer / Gast 19,59 m²
Bad 4,65 m²
Studio 10,99 m²
Loggia 10,27 m² - 50% 5,14 m²
 
 
 
 
Gesamt 40,37 m²
Bezeichnung Wohnfläche Nutzfläche
 
Wohnfläche Gesamt 131,69 m² 14,95 m²

Haus 4

Haus 4 wiederum wird als Komplementär zu Haus 3 erstellt. Die Wohnfläche von 133 m² auf drei Ebenen ist wie bei Haus 3 auf die wachsenden Bedürfnisse auch künftiger Mitbewohner ausgelegt.

Durch den Hauseingang gelangen Sie in den offenen Wohn/Essbereich mit einem großzügigen lichtdurchfluteten Raum mit einem freien Blick auf ihre Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und das Badezimmer.

Im Dachgeschoß sind noch weitere Flächen vorhanden.

Diese Flächen können als Gästezimmer mit Gästebad oder als Elternschlafzimmer mit eigenem Bad genutzt werden.

In dem davor befindlichen Studio kann sowohl ein Arbeitsbereich, als auch zum Beispiel eine Sauna realisiert werden.

Die Loggia bietet sich dabei als Liegebereich an.

Haus 4 Wohn- und Nutzflächenberechnung

Bezeichnung Wohnfläche Nutzfläche
 
Erdgeschoss  
 
Kochen / Essen / Wohnen 25,76 m²  
Terrasse 15,60 m² - 50% 7,80 m²  
Eingang 2,96 m²  
Flur 3,09 m²  
HWR 3,18 m²  
WC 1,98 m²  
Carport   14,95 m²
 
Gesamt 44,77 m² 14,95 m²
Bezeichnung Wohnfläche
 
1. Obergeschoss
 
Schlafen 15,53 m²
Kind 16,37 m²
Bad 6,62 m²
Flur 8,34 m²
Abstellraum 1,40 m²
 
 
 
Gesamt 48,26 m²
Bezeichnung Wohnfläche
 
Dachgeschoss
 
Zimmer / Gast 18,93 m²
Bad 4,71 m²
Studio 11,16 m²
Loggia 10,27 m² - 50% 5,12 m²
 
 
 
 
Gesamt 39,92 m²
Bezeichnung Wohnfläche Nutzfläche
 
Wohnfläche Gesamt 132,95 m² 14,95 m²